绿色建筑发布新设计标准 可再生用水达一半

　　小区车位白天空置率高，如何利用起来？如何布置幼儿园、商业，小区的居民才方便……昨日，重庆市城乡建委发布新版《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准（征求意见稿）》，与之前的旧版标准相比，对通风、采光有了更高要求，并且将绿色建筑也纳入进来。

　　目前，《标准》正向社会各界征求意见，市民若想了解更详细的内容，可以登录市城乡建委官方网站。

　　规划布局

　　建筑朝向宜南北向

　　国家将绿色建筑从低到高分为一星级、二星级、三星级3个等级，我市将绿色建筑分为银级、金级、铂金级，这次的新版《标准》，纳入的主要是一星级绿色建筑。

《标准》要求，建筑群的规划布局、建筑物的布置与设计，要减少硬化路面，增加绿化覆盖面　　积，充分利用自然水域，改善居住小区内夏季室外的热环境。建筑物的主要朝向，宜采用南北向或接近南北向。

　　屋顶、外墙的表面，提倡使用浅色，以减少外墙表面对太阳辐射的吸收，鼓励平屋顶采用种植屋面。

　　通风供暖

　　不小于80㎡宜用地暖

　　一位参与编制《标准》的相关人士介绍，居住建筑应根据不同的户型，设计通风季节的自然通风气流路线，让居室内的人享受更多自然风。

　　而且供暖、通风、制冷和空调节能设计时，优先选择较为环保的冷热源或“水空调”等可再生能源。比如，居住建筑群可采用地表水水源热泵系统等。

　　室内的供暖系统应以热水为热媒。户内建筑面积不小于80㎡时，宜采用低温热水地板辐射供暖方式。

　　建筑环境

　　建筑间距超过18米

　　为了缓解城市“热岛效应”，《标准》要求，居住建筑的户外活动场地遮阴面积高于一半；夏季空调要采用排热量降低50％以上的技术等。

　　新建住宅区的绿地率，不应低于30%，旧城区改建项目绿地率不低于25%；新建住宅区的人均公共绿地面积不应低于1.2平方米，旧区改建项目不低于0.7平方米。

　　环境绿化应以植物造景为主，以适应本地自然气候条件的乡土植物为主。

　　室外照明和幕墙设计，要避免光污染。居住建筑两栋建筑之间，间距要超过18米，或没有视线干扰。

　　资源利用

　　可再生用水达一半

　　《标准》要求，由可再生能源提供的生活用热水比例，不低于50%；或者提供的空调用冷量和热量的比例不低于25%。

　　硬质铺装地面中，透水铺装面积不应低于50%。

　　居住建筑非传统水源利用方面：有市政再生水供应时，室外绿化灌溉、道路浇洒、洗车用水，全部采用非传统水源；没有时，至少室外绿化灌溉用水全采用非传统水源。

　　雨水利用、景观用水要有机结合，景观水体的补水，应充分利用雨水资源，利用水生动、植物等生态处理技术进行水体净化。

　　公共服务

　　到公交站不超500米

　　什么才是达到节能65%的建筑？不仅是采光、通风，《标准》对出行的便捷性也作了要求。

　　其中，建筑选址与设计，场地出入口到达公共汽车站的步行距离，不超过500米；或到达轨道交通站的步行距离不超过800米；出入口500米范围内，设有两条或两条以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）。

　　还要有便捷的人行通道联系公共交通站点；场地内人行通道均应采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通。

　　此外，与幼儿园、小学的距离，也应该比较近，适合就近入学。如出入口到达幼儿园的步行距离不超过300米，到达小学的步行距离不超过500米，到达商业服务设施的步行距离不超过500米等。

　　停车设施

　　提倡车位对外开放

　　私家车越来越多，出门办事、逛街或上班，有时候会发现车位不好找。另一方面，很多住宅小区里，居民白天上班后，大量停车位就空了出来。

　　《标准》要求，机动车停车设施，应至少满足下列3项要求中的2项：即采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式；采用错时停车方式向社会开放；停车设施不挤占行人活动空间。

　　相关人士表示，“小区车位错时向社会开放”这一条，在编制过程中，专家们也作了争论：如果不向社会开放，就会浪费资源；如果向社会开放，那么居住安全如何来保障？最终，这条作为提倡和建议内容，可供小区选择。

　　临近商圈、写字楼的住宅小区，有向社会车辆开放的优势。“如果小区车位向社会开放，对收费系统、摄像头等监控设备的安装，就要进行周密考虑。”这位人士说。